弱電工程的有效實施與質量控制是智能化建筑施工的關鍵性技術，對于智能化工程施工來說至關重要，這也是建筑能夠安全使用的重要保障，運用哪些措施可以提高弱電工程的質量呢?

 

　　在智能化建筑弱電工程實施前，應嚴格遵守弱電系統設計、產品技術標準、施工質量管理和工程質量管理的三要素，緊緊圍繞以上三要素進行智能化工程的實施和管理，以確保智能建筑能夠安全、高效、舒適和經濟的運行。

 

 

　　一、弱電工程施工前的準備

 

　　1) 弱電工程系統總體設計方案。第一步需要進行建筑使用功能需求的深人分析，與技術人員進行詳細的技術探討，掌握該工程的設計標準和系統的功能定位，從適用性、先進性和經濟性綜合因素考慮，確定總體設計方案。

 

　　2) 優質系統集成商(主承包商)的選擇。目前國內的智能化建筑弱電工程運營模式基本是由系統集成商或業主進行總體協調、管理和控制，其中以選擇系統集成商占主要部份。所以說選擇一個稱職的系統集成商是整個弱電工程成敗的關鍵，因為它是技術實施能力、工程質量管理、協調組織能力三者的有機“集成”。

 

　　3) 弱電工程的系統維護和管理。弱電工程實施完畢后的正常運行是該工程實施成功的標志，但安全、高效、舒適和經濟才是智能化建筑弱電工程的最終目的，因此在工程驗收時還需對樓宇管理人員進行專業操作培訓，加強系統維護和管理水平，持續的系統維護和管理是實現智能化建筑最終目的的基本保證。

 

　　二、弱電工程的技術管理要點

 

　　1) 弱電工程界面的技術管理。在項目工程的前期，需要根據技術設計的要求和合同條款規定來確定:

 

　　①弱電中各系統之間及每個子系統與機電設備、土建、裝飾專業之間的工程界面;

 

　?、诋a品供應商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍和職責界面;

 

　?、墼趯嵤┻^程中對以上所述界面的修改、調整和再次確認。這是弱電工程中技術管理的重點難點之一。在施工前，對上述涉及的圖紙、資料、技術工藝和施工設計的再次審核確認，以確保合同中的設備清單、監控點表和施工圖中一致，以確保系統在硬件設備上的完整性，并符合各項技術參數的要求，從而確保工期、質量，減少返工。

 

　　2) 各種子系統協調配合的施工管理。弱電工程是需要各種子系統的專業密切配合協調完成的配合性工種。如閥門、水管溫度、傳感器、流量計和水流開關及其安裝、開孔位置、凸臺焊接、風門與執行器的配合等，都必須與相應工種協調配合才能完成。因此在每個工種完成后，必須進行施工記錄的登記，形成一套完整的工程技術檔案，再按照工種的驗收規范和設計圖紙的要求進行項目工程驗收。

 

　　三、弱電工程竣工驗收的主要內容

 

　　目前國家尚無標準的智能化建筑弱電工程竣工驗收體系，但各地方的驗收標準已陸續出臺。而上海市出臺的“智能建筑施工與驗收規范(DG/TJ08-601-2001)”作為目前弱電工程的驗收標準，今后嚴格要求按此規范實施。此規范含6個智能建筑弱電工程的子系統驗收規范：

 

　　1) 電器線路敷設與接地系統的驗收。是對弱電工程各子系統所涉及的電器線路敷設與接地系統中的共性部份做出了詳細的規定。比如不同系統、不同電壓、不同電流的線管分槽、分管敷設;管與管，管與盒之間的切合連接;均壓環、防雷引下線、避雷帶的焊接質量;強、弱電系統接地干線的施工安全等等工種，這些都是保證弱電系統安全運營的基礎，必須每處仔細檢查以確保施工質量，按照相應的驗收標準進行驗收，若子系統有特殊要求的再作對應規定。

 

　　2) 建筑設備監控系統的驗收。是對建筑內的應用設備進行集中監測、控制和管理，對監控系統設備、輸人設備、輸出設備的調試與驗收作出了詳細規定。規定應用設備涉及的DDC、冷熱源設備、新風機、送排風、空氣處理機、VAV末端設備、給排水系統、變配電、照明設備等單體設備的調試程序、測試項目、測試方法和要求，另外除了遵守監控系統驗收規范，還應遵守建筑設備自動化系統的驗收標準。

 

　　3) 安全防范系統的驗收。該防范系統由防盜、防人侵報警系統、巡更管理系統、訪客與報警系統、電視監控系統、出人口控制系統、車庫管理系統和通信系統組成。對系統應用設備如攝像機、監視器、解碼器、讀卡機、主控制設備等設備的安裝、施工作出了嚴格要求和驗收標準，對各子系統中的系統調試和單體設備的安裝要求、技術合格驗分別要求，判別系統驗收結果是合格、基本合格還是不合格的明確標準。

 

　　4) 通迅自動化系統的驗收。主要是對通信設備的安裝、綜合布線的施工、單體設備的調試和系統安裝測試、工程驗收等工序作了詳細規定。規定了實現通信自動化的功能要求的外圍設備包括機柜、線纜、光纖芯線、VSAT天線等終端設備及其防雷接地和結構化布線等。均按照智能化建筑系統驗收標準第二部份進行測試驗收和最終驗收。

 

　　5) 火災自動報警及聯動控制系統的驗收。是由火災探測、報警、聯運控制三大系統組成，對三大系統的安裝調試和系統附屬設備有各類的報警探測器、報警控制器、樓層顯示器、消防設備及監控中心臺控制設備等安裝、調試、測試、聯動調試的要求及系統測試、驗收、判別是否合格驗收的標準。

 

　　6) 辦公自動化系統的驗收。是對計算機網絡系統的安裝和調試實現辦公自動化明確規定，包括以太網，DDN、IDSN、LAN、OC3、WAN等網絡實現、應用軟件安裝以及終端設備安裝包括計算機、集線器、1/0設備、路由器、UPS電源等，必須遵守操作手冊和系統測試規范，先進行單體設備的調試，再實行局部區域調試，最后是整體系統的調試，做好初次測試、調試、最終測試記錄，達到系統正常運行合格驗收。

 

　　四、弱電工程的質量控制措施

 

　　弱電工程的質量控制應該是在工程實施的設計、施工、調試三個階段的各環節全方位的質量控制：

 

　　1)設計階段質量控制。工程施工前要進行設計圖紙的會審，對各子系統的系統設計、功能描述、技術設計、設備選型與合同、業主及功能需求分析的要求進行審核和再次確認;對確定的工程界面，檢查各專業、子系統之間技術交接時交互資料進行審核確認是否達到要求;對受控對象的設計管線到位，雙方信號接口界面功能達到設計要求的審核;對設計圖紙的全面審核，保證設備清單、監控點表與施工圖三者完全吻合，會審紀要由設計方、建設方、施工方三方確認簽字，此可作為施工技術文件的補充.

 

　　2) 施工質量控制。按照會審后的設計圖紙和相關技術文件及有關工程建設法規、文件的總體設計方案進行，嚴格按圖紙的施工要求保質保量的進行，若發現與圖紙不一致的地方，不允許私自變更，應與設計師共同探討解決，嚴格推行規范化、標準化、可操作化的質量控制程序;對各個子系統的施工質量、單體設備安裝嚴控把關，做好各項系統和設備的測試和調試記錄;對智能建筑弱電工程涉及到的外圍設備和材料進行檢驗，凡無標志或標志不清的、對質量保證有懷疑的、與簽署合同不相符材料需進行抽檢，進口材料需要海關商檢證明和產地證明資料，做好材料報審，經監理審核確認后方可施工。

 

　　3) 系統調試質量控制。在做系統調試前，技術工程師需要根據系統總體設計、驗收標準、合同要求和相關的技術文檔編制系統調試方案，經技術審核確認后再組織實施。單體設備、各子系統、綜合布線按相應的質量規范和圖紙要求進行質量控制，做好調試檢測記錄，對需要返工應及時整改，整改后再進行調試，直至正常運行。

 

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